誰がリフォームの費用を支払うのか

管理人が支払う

入居者が退去した後には、原状回復が必要になることがあります。
原状回復とは、入居前の状態に戻すことを意味し、費用負担は契約内容によって異なります。
契約によっては入居者が負担する場合もあります。
しかしリフォームは、部屋を今までよりも綺麗で暮らしやすい状態に整える作業です。
この場合、費用を支払うのは部屋を貸している側になることが一般的です。
原状回復とリフォームは目的が異なるため、混同しないよう注意しましょう。
賃貸経営を安定させるためには、リフォーム費用を事前に準備し、いつでも対応できる状態を整えておくことが重要です。

すばやく進めるため

貯金をすると同時に、リフォームを依頼する業者をあらかじめ決めておくと安心です。
必要になった時にすぐ連絡できれば、工事までの時間を短縮でき、空室期間を最小限に抑えられます。
経験が豊富な業者であれば、部屋の状態を見たうえで適切な提案やアドバイスをしてくれます。
どの部分を改善すれば入居者が集まりやすくなるのか相談し、参考にしましょう。
また賃貸物件のリフォーム経験が多い業者を選ぶことで、無駄な工事を避け、効率よく部屋を整えられます。